鹤壁屋面光伏承重检测机构|第三方房屋检测机构

影响光伏系统安装的因素:
主要为屋面的承载能力情况、建筑使用年限、遮挡物的多少以及屋顶面积等。混凝土屋面的承载能力基本都能符合分布式光伏要求，另外需要特别注意一下屋顶上管道的分布情况;而对于钢结构屋面来说，则需要对其承载能力进行核算。现有技术已经可以提供钢结构屋面冷加固、屋面涂层维护、屋面施工等综合服务，将光伏发电与钢结构屋面实现融合，较大化**发电效率和建筑安全。
怎么办理光伏楼板承载力检测鉴定呢，步骤如下:
1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。
2、要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测无从做起。
3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据采集完整后，回去在办公室进行的，在此不再赘述。
屋顶光伏电站所处的物高度不宜过高。
主要原因，其一，光伏组件单体面积大，越高风荷载越大；其二，楼层过高，施工难度大，二次搬运费用高；其三，由于光伏电站的日常维护需要进行检修、清洗、更换设备等工作，楼层过高相对运行维护费用高。
屋顶的可利用面积
屋顶可利用面积直接关系到光伏电站容量，从目前光伏电站来看，光伏电站的容量要具有一定的规模性，过小容量的光伏电站当前还不具备商业投资（随着对分布式光伏电站的推广及融资业务的发展，屋顶、户用光伏电站越来越受到人们的关注）。所以对于较小的可利用面积屋顶不宜。屋顶可利用面积主要由屋顶的女儿墙高度、屋顶构筑物、设备等因素相关。
屋顶的类型与承载力
常见屋顶类型混凝土和彩钢瓦类型，对于不同类型屋顶的光伏电站的技术方案也不同。屋顶的恒荷载和活荷载。恒荷载主要指屋顶结构自重及固定附属构造层的重量；活荷载是指可移动的负载重量，如家具、摆设、人员等。另外，对混凝土屋顶需要考虑防水措施，对彩钢瓦屋顶要考虑瓦型朝向、瓦型结构、瓦型耐压能力等因素，瓦型朝向选用南北方向。
物的产权
光伏电站投资者的屋顶使用成本一般体现为两种方式：一种是以租用屋顶的方式，每年付给产权人一定的租金；一种是合同能源管理模式，给电量消费者一个较低的电费，如现有电费的90%。其中，合同能源管理模式应用比较广泛。使用者如果拥有物的拥有产权，则谈判相对简单；若使用者只是承租人，并不拥有产权，是未来光伏电量的消费者。这种情况，需要分别跟产权人和消费者分别进行协商，谈判成本和收益分享
物的用途
从物的用途角度可以分析该物用电负荷特性、用电收益、站区可利用面积等因素，是分布式光伏电站主要考虑因素之一。一般屋顶的来源主要有：住宅、厂房、商业、行政办公楼、医院、学校等。

屋顶铺设光伏房屋安全检测鉴定找哪家公司——钢筋混凝土屋面：新增光伏发系统的承载力校核验算*大于80%。结构方面比较适宜安装光伏发电系统。
侧重注意的问题：私自建造的物、年代久远的老旧，存在偷工减料的豆腐工程、私自改扩建情况影响了原结构受力安全、与屋主沟通未来是否有屋面结构改扩建计划。
混凝土预制板屋面、预应力双T板屋面、马鞍板屋面，通过选择合适的安装形式，如适当降低安装倾角、避让敏感区域、阵列加装导流板、降低配重块高度和重量等，亦可正在安装光伏电站系统。
混凝土屋面光伏系统按单排组件良好倾角进行安装、混凝土配重上考虑，约0.45KN/㎡。
金属屋面荷载的预判
金属屋面：新增光伏发系统的承载力校核验算*小于50%。结构承载力不足情况较多，使用前需认真校核。
侧重注意的问题：是否为正规设计单位设计、能否获取原设计图纸、是否私自建造、是否期替换过钢材等级、私自改扩建情况影响了原结构受力安全、与屋主沟通未来是否有屋面结构改扩建计划。
彩钢瓦屋面光伏光伏系统按组件顺屋面坡度平铺安装、支架檩条采用夹具夹在金属屋面瓦楞上考虑，约0.15KN/㎡。

一、屋面光伏屋顶承重能力怎么进行检测鉴定：
在进行屋面承重检测前先先要弄明白工厂的建筑和结构形式；通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，在通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害，根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过对该工厂屋面进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的光伏设备摆放意见。
二、屋面光伏屋顶承重能力怎么进行检测鉴定——实例分析：
本次采用中国建筑科学研究院结构计算程序PKPM（V3.1版）系列软件STS模块对典型刚架（1-7/E轴）按实测结构布置及构件截面尺寸进行建模，并对该厂房进行结构承载力验算。
（1）原结构荷载验算
验算结果表明，厂房原结构荷载作用下，钢柱作用弯矩与考虑屈曲后强度抗弯承载力比值、平面内稳定应力比均小于1，满足承载力计算要求，GZ2、GZ6平面外稳定应力比大于1，不满足承载力计算要求；钢梁作用弯矩与考虑屈曲后强度抗弯承载力比值、平面内稳定应力比、平面外稳定应力比均小于1，满足承载力计算要求。GZ2平面外稳定长细比不满足规范要求，其余各构件长细比均满足规范要求。验算结果参见附图5。
（2）屋面增加光伏板荷载验算
厂房在屋面增加光伏板荷载作用下，钢柱GZ3、GZ4作用弯矩与考虑屈曲后强度抗弯承载力比值、平面内稳定应力比、平面外稳定应力比小于1，满足承载力计算要求；GZ1、GZ2、GZ7平面内稳定应力比大于1；GZ2、GZ7平面内长细比不满足计算要求；GZ2、GZ5、GZ6平面外稳定应力比大于1，不满足承载力计算要求；GZ2平面外长细比不满足计算要求。钢梁平面内稳定应力比、平面外稳定应力比、作用弯矩与考虑屈曲后强度抗弯承载力比均大于1，不满足承载力计算要求。柱验算结果详见表10.2，验算结果可参见附图6。
在原荷载作用下，钢结构主框架的应力比和稳定性满足基本荷载使用要求；构件长平面内细比满足计算要求；部分钢柱存在平面外稳定应力不足、平面外长细比不满足规范要求的问题。屋面荷载变更后，GZ1平面内稳定应力比不满足荷载使用要求，GZ2平面内稳定应力比及对应的长细比、平面外稳定应力比及对应的长细比不满足荷载使用要求，GZ5、GZ6平面外稳定应力比不满足荷载使用要求，GZ7平面内稳定应力比及对应的长细比不满足要求，钢梁的作用弯矩与考虑屈曲后强度抗弯承载力比值**过限值。檩条计算在屋面荷载变更前后均满足原使用荷载要求。抗风柱计算不满足原使用荷载要求。

屋顶光伏承重能力检测标准
1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查;
2.建筑结构基本情况勘查;
3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实;
4.结构布臵、结构体系和构造检查分析;
5.地基基础(包括桩基础)检测结果分析;
6.结构构件材料性能检测结果分析;
7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算;
8.按建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009)进行抗震鉴定;当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析;
9.结构安全鉴定结论及处理意见。
本公司除办理房顶安装光伏承重安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围：
1、 施工周边房屋纠纷鉴定；
2、 房屋结构性鉴定；
3、 房屋完损等级评定；
4、 房屋装修质量检测和鉴定；
5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定；
6、 *过使用年限房屋损坏鉴定；
7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；
8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；
9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定；
10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；
11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性鉴定；
12、物的年限鉴定；
13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定
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