伊犁学校抗震安全检测鉴定有限公司

<广东建业>专业从事幼儿园房屋抗震检测鉴定，中小型教学楼结构安全/承重鉴定检测多载,拥有各类楼房承重检测专业资质l楼房承重检测团队效率高,收费优惠,服务专业可靠。
校舍鉴定中主体结构检测是一个很重要的环节，十一个部委联合发布的“全国中小学校舍安全工程技术指中，明确要求必须对校舍房屋的实体质量进行检测。
本次所鉴定的中小学校舍均使用多年，由于外界环境的侵蚀以及各南时期施工技术水平的不同，校舍房屋的实际工程质量与设计强度会有较大差异，因此房屋检测显得更为重要。个别单位在鉴定当中忽视结构检测，容易造成鉴定结论的错误。检测当中应着重注意以下几个问题:
( 1) 房屋主体结构施工质量检测，主要是砖、混凝土、砂浆等的强度检测。对于砌体结构的房屋，检测中应以砌
体强度的检测为主，其它结构构件可适当抽检。这里需要注意的是: 房屋抗震对砂浆强度的要求较低，在6 度地区，A类砌体结构不应低于M0. 4、B 类砌体结构不应低于M2. 5，砂浆强度较易满足抗震要求。砂浆强度还应该满足安全性要求，应根据实测的砂浆强度，对房屋结构承载力进行验算，以保证房屋的安全性要求。
( 2) 房屋层数与高度的检测。《建筑抗震设计规范》对房屋层数与高度均做出了规定，这里应注意的是，房屋抗震对房屋层数要求较严，对高度要求可以适当放松。也是说鉴定当中如果房屋只是，可以对房屋加固后继续使用，但是如果出现层现象，该房屋需要改变使用用途或改变结构类型了。这里需要注意的是，校舍房屋一般属于横墙较少的房屋，个别房屋应属于横墙很少的房屋。根据《建筑抗震设计规范》中规定，横墙较少是指同一楼层内开间大于4. 2m 的房间占该层总面积的40%以上，规范并未给出横墙很少的定义，一般如果开间大于4. 2m 的房间占该层总面积的80% 以上，可以认为该建筑属于横墙很少的房屋。
( 3) 结构体系检测。结构体系中主要检测方面应包括抗震横墙间距、高宽比、房屋规则性要求及楼板类型等。
学校根据使用要求，需要大开间的房间，因此房屋的抗震横墙间距较多不符合要求，抗震横墙是抵抗地震力的主要受力构件，如间距过大应该增设抗震横墙。这里需要注意的是2001 年以前的砌体房屋预制楼板使用的较多，个别楼房还是木屋架，而对于横墙较少的房屋宜采用现浇或装配整体式楼、屋盖等，砌体结构一旦抗震受损，预制楼板危害较大，因此，对于预制楼、屋盖均应改为现浇或装配整体式楼、屋盖。
( 4) 房屋整体性检测。主要包括墙体平面内应闭合、纵横墙交接处应有可靠连接以及圈梁、构造柱的布置。实
际情况是，墙体在平面内不闭合、纵横墙交接处的连接，只有少部分房屋不符合要求; 而圈梁、构造柱的设置的情况是: 50、60 年代的房屋基本未设置圈梁、构造柱; 70 年代、80年代初期的楼房一般设置了圈梁但未设置构造柱，到90 年代至今，一般均设置了圈梁、构造柱，但个别房屋的设置位置、数量、混凝土强度不符合抗震鉴定要求。设置圈梁、构造柱是房屋整体性的重要的抗震措施，须给予足够的重视，设置不满足要求，应重新设置或采取相应的措施。
（5) 房屋中易引起局部倒塌的部件及其连接。主要包括两个部分，一是，结构构件的局部尺寸、支承长度和连
接，这里易出现的问题是一些房屋的门窗间墙小宽度和外墙尽端至门窗洞口边的距离小于规范要求。二是，非结构构件的现有构造不满足要求，比较常见的是女儿墙、门脸等装饰物高度过大且与主体无拉结。房屋中易引起局部倒塌的部件大多不是主要受力构件，这些构件不满足抗震要求，在地震中会发生局部的倒塌，但造成的危害会相当严重。

学校房屋抗震检测，培训机构房屋安全检测鉴定报告申请办理单位详细描述： 
一步：接受委托接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
二步：收集需要资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
三步：制定方案制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
四步：现场检测在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 
五步：信息处理综合分析根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。 
六步：编写报告编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；第七步：签发报告在报告审查通过以后，出具的检测报告。

幼儿园抗震安全检测鉴定业务办理流程：步：接受委托 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 第二步：收集资料现场调查 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。  第三步：制定方案 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改 和补充，直至方案通过审查； 第四步：方案现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。第五步：信息处理 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。第六步：综合分析 根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。 第七步：编写报告 编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；  第八步：签发报告 在报告审查通过以后，出具的检测报告。

现场检测情况：1 现场完损检测 该楼二目前使用根据现场测试结果可知，房屋砂浆强度等级推定为 M1.1，各层砌块强度等 级推定为 MU10。2  建筑物倾斜检测 现场采用经纬仪棱线投射法对房屋外墙棱线进行了倾斜测量，倾斜测量结果包含施工误差在内。由倾斜测量结果分析，主体结构倾斜 无明显规律，结构沿横向（东西向）纵向（南北向）倾斜无明显规律，东西局部  大倾斜率为 3.0‰（具体见附录四） ，南北局部大倾斜率为 4.0‰（具体见附 录四） 。  测量结果表明，房屋有一定倾斜，但倾斜量均小于规范规定的 4‰，由于各 方向倾斜无一致性，可能存在部分施工误差或其它因素，可认为房屋地基基础无  严重静载缺陷。
房屋的抗震鉴定：1 地基和基础 根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023－2009)* 4.2.2 条规定，7 度时地基基 础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑，可不进行地基基础的抗震鉴定。 经现场检测，被检测房屋基础现状无严重静载缺陷，为乙类房屋，符合上 述条件，故可不进行地基基础的抗震鉴定。2 级抗震鉴定 该楼二为 2 层砖混结构，底层局部为钢筋混凝土柱承重，结构水平地  震作用主要由周边墙体承担，可按砌体房屋进行抗震鉴定。根据《建筑抗震鉴定 标准》(GB50023－2009)鉴定要求，按后续使用年限 30 年（A 类建筑） 、抗震设 防分类为乙类、抗震设防烈度为 7 度对房屋进行鉴定。
房屋检测机构认为既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。
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