东莞市长安租赁厂房安全检测报告办理站

东莞市长安租赁厂房安全检测报告办理站    为什么需要进行厂房验厂，房屋检测鉴定，厂房安全检测鉴定呢？具体详细内容如下；根据各方面因素影响，避免安全事故发生；总结出以下几点内容；

一点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷； 二点：施工质量不良，包括施工人员的技术不过硬，和材料偷工减料两方面； 三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或出房屋设计功能使用； 四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。 五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。 六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等； 七点；厂房承重载荷增加，扩大厂房规模或者改变用途，需满足安全用房承重条件，**自身安全，必须进行厂房检测鉴定 。

适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房三方竣工验收的。 检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 检测过程：　　1、调查厂房的使用历史和结构体系。　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。　　3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。　　4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。　　5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。