沙井房屋安全检测鉴定公司

公司业务范围： 
一、鉴定：分正常使用性鉴定和结构性鉴定。
二、**性鉴定：分工业建筑**性鉴定、民用建筑**性鉴定、古建筑**性鉴定、高层建筑**性鉴定等。
三、品质性能鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。
四、抗震鉴定：主要是抗地震鉴定，和共振现象鉴定。
五、受灾房鉴定：分火灾房鉴定、水灾房鉴定、风灾房鉴定、震灾房鉴定、雷击房鉴定等。
六、（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋技术的鉴定。
七、损坏赔偿鉴定。
八、既有房屋的原状检查和绘图。
九、旧房加设电梯的鉴定及加设方案。
十、专项技术鉴定：
1．增层增荷；
2．改变用途；
3．加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固）；
4．耐久性和剩余作用年限评估；
5．建造年代构部件新旧程度和抗力评估；
6．适修性及经济性评估；
7．毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、爆破、机械振动等）的鉴定；
8．二次装修工程影响的鉴定；
9．修建加固工程、征地拆房措施和质量评估；
10．突发性汽车撞楼、爆炸等造成损坏的物鉴定评估。

房屋安全检测鉴定内容如下:
混凝士结构房屋建筑现场的资料核查和状况检查，应包括下列内容:1结构体系与结构布置、结构高度、层数和层高、楼梯间位置、楼屋盖形式，2结构构件尺寸、结构整体性连接构造措施，填充墙与结构构件的连接构造措施3结构构件缺陷、变形与损伤。
影响建筑结构整体性能的关键部位，易导致局部倒塌或坠落伤人的构件4、混凝土结构房屋建筑现场检查的重点，应包括结构体系与结构布置的合理性，二、混凝土结构安全评估
混凝士结构房屋建筑的结构体系与结构布置宜按下列规定检查
1主要结构构件和填充墙的平面布置官对称或基本对称，结构构件的竖向布置宜上下连续，构件中线官重合2不同结构形式的混凝土结构房屋分别符合下列要求:
1) 框架结构非单跨或单向框架，装配式框架节点为整浇
2)框架 - 抗震墙结构的抗震墙宜双向设置，房屋建筑较长时，纵向抗震墙不应设置在端开间
3) 抗震墙结构中较长的抗震墙宜分成较均匀的若干墙段，较大洞口位置上下基本对齐;
4) 底部框支结构的落地抗震墙间距不大于四开间和24m的较小值
四、混凝士结构房屋建筑的整体牢固性构造措施应从下列方面进行检查:1框架柱与填充墙的拉结构造措施:
2构件截面尺寸:
3楼板种类与拉接。

一房屋安全检测鉴定混凝土强度检测常用方法:混凝土强度是混凝土结构或构件承载能力等性能的关键因素。本文详细探讨回弹法、钻芯法在楼板检测中的应用1.回弹法是用回弹仪检测混凝土强度的一种非破损方法，该方法具有非破损、仪器轻便、操作简便、测试范围分布广的优点。回弹仪的基本原理是用弹富驱动重锤，重锤以恒定的动能撞击与混凝土表面直接接触的弹击杆，使局部混凝土发生变形并吸收一部分能星，另一部分的能量转化为重锤的反弹动能，当反弹动能全部转化为势能时，重锤反弹达到大距离，仪器将重锤的大反弹距离以回弹值(大反弹距离与弹簧初始长度之比)的名义显示出来，回弹值是重锤冲击过程中能量损失的反应，它既反应了混凝土的弹性性能，也反应其塑性性能，自然与混凝土强度有关，目前采用试验归纳法，预先建立混凝土强度与回弹值之间的回归方程，也称测强曲线，然后利用该测强曲线和回弹仪实测数据，反推混凝士的强度。该方法使用过程中应注意一下几点的影响
(1)施工中采用不同的模板对回弹值是有一定影响的，会引入较大误差。例如一般使用钢模或使用模板内加铺防水膜成型的构件混凝土回弹值普追偏高，钢模的保水性较好，对表面10mm内厚度的表面强度和表面密度都很有提高，但实际内部混凝土强度并未提高。而木模由于木料本身的吸水性，表面的强度发展就远不如钢模。